임야 경매 2025타경1521 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 393-3

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 393-3
감정가4억 3,577만원
최저매각가격3억 504만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적536
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일4억 3,577만원유찰
22026-08-18매각기일3억 504만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억삼거리' 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 타운하우스, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야입니다. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 5~6m의 시멘트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원보전3등급(2025-07-25)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1521 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.