1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 '음양지마을회관' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 급경사지 부정형의 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(하천구역/한강)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 대상물건 위 지상에 후첨 &quot;사진용지, 지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31030 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,037만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,297만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
동량면 임야 경매 2025타경31030 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 371만원의 10%인 약 1,037만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,297만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,204만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 371만원, 감정가의 64% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4766㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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