1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 신안리 소재 "개진일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 순수 경지정리된 농경지와 인근 취락지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은
보통입니다.
형태 및 이용상태 세장형 평지로 "농경지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에서 배수로를 복개한 부분을 통하여 출입
하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
56만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
392만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
자주 묻는 질문
개진면 답 경매 2024타경43126 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 560만원의 10%인 약 56만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 392만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,330만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 560만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3591㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2024타경43126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.