2026타경106 [1] 물건 사진

기린면 대지 경매 — 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 809 (2026타경106 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 809
용도대지 (전) · 토지
감정가9억 6,450만원
최저매각가격9억 6,450만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적19769㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일9억 6,450만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 진동리 소재 '하지천마을' 북측 근거리 및 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 교통상황 인접지 통하여 경운기 등 농기계의 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호 1 ~ 7 토지는 남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 대체로 휴경지 상태이며, 기호 3 토지의 일부 및 기호 4 토지는 제시외건물의 부지로 이용 중이며, 기호 8 ~ 10 토지는 남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 8 토지는 휴경지로, 기호 9 토지는 전으로 , 기호 10 토지는 전 및 휴경지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 '맹지'이나, 기호 1 ~ 기호 7 토지는 기호 3 토지의 남측으로 비포장의 농로(현황 도로)를 통해 접근가능하며 기호 8 ~ 기호 10 토지는 동측으로 비포장의 농로(현황 도로)를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 4 토지 : 계획관리지역, 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,645만원
평당 감정가(대지면적 기준)16만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

기린면 대지 경매 2026타경106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 6,450만원의 10%인 약 9,645만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,450만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,450만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19769㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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