2026타경81 [1] 물건 사진

인제읍 전 경매 — 강원특별자치도 인제군 인제읍 가아리 943-1 (2026타경81 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 인제군 인제읍 가아리 943-1
용도전 · 토지
감정가4억 4,137만원
최저매각가격4억 4,137만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
대지면적14000㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일4억 4,137만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 가아리 소재 "광치령터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1~3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측에 소재하는 국유지내 현황 도로(노폭 약3M내외의 콘크리트포장)를 통하여 출입가능함. 기호(2,3): 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1)을 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 1)본건 일부 토지 지상에 소재하는 석축은 토지 가치에 화체되어 있는바, 본건 평가에서는 이를 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,414만원
평당 감정가(대지면적 기준)10만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

인제읍 전 경매 2026타경81 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,137만원의 10%인 약 4,414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,137만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,137만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14000㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경81 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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