2025타경33110 [2] 물건 사진

화순읍 전 경매 — 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5 (2025타경33110 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-11-13 낙찰가 2,338만원에 매각됐습니다. 감정가 6,344만원의 36.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,338만원
감정가 대비36.9%
최저매각가 대비102.8%
응찰자 수1명
매각일2026-11-13

전남광주 화순군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5
용도전 · 토지
감정가6,344만원
최저매각가격2,274만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-11-13
진행상태매각
대지면적186㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-29매각기일6,344만원유찰
22026-07-10매각기일4,441만원유찰
32026-08-21매각기일3,553만원유찰
42026-10-02매각기일2,842만원유찰
52026-11-13매각기일2,274만원예정
62026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 '앵남교차로' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 창고시설, 농경지 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치함. 형태 및 이용상태 *기호1, 2: 2필지 일단의 세장형이며, 건축신고지로 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함. *기호3: 유사 세장형이며, 인접 필지인 앵남리 82-8과 함께 건축신고된 토지로서 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함. *기호4, 5: 2필지 일단의 세장형이며, 건축신고지로 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함. 인접 도로상태 기호1, 2: 2필지 일단지 기준 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4, 5: 2필지 일단지 기준 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. *본건이 접하고 있는 현황 도로의 지목은 답, 전 등으로서 소유자는 사인인바 경매참여시 참고하시기 바람. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,344만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,274만원, 감정가의 36% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 186㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 113만원입니다.
화순읍 전 경매 2025타경33110 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-13 2,338만원에 매각됐습니다. 감정가 6,344만원의 36.9%이고, 마지막 최저매각가격 2,274만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33110 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-02-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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