1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 소재 "압곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
교통상황 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 형상 지세 이용상황
1 부정형 완경사 답
인접 도로상태 본 건 기호(1)은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 " 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
26만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
182만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
화순읍 답 경매 2024타경6760 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 260만원의 10%인 약 26만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 182만원(감정가의 13%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,415만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 260만원, 감정가의 18% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 337㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (3일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경6760 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.