대지 경매 2025타경8550 [1] 대구지방법원대구광역시 동구 율암동 524-7

물건 개요

소재지대구광역시 동구 율암동 524-7
감정가2억 4,120만원
최저매각가격2억 4,120만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적201
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일2억 4,120만원유찰
22026-04-01매각기일1억 6,884만원유찰
32026-05-07매각기일1억 1,819만원유찰
42026-06-04매각기일8,273만원변경
52026-08-05매각기일2억 4,120만원예정
62026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 ‘창성노인복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 제시외물건(일련번호 ㉠ ~ ㉥)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8550 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.