1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '이리마한초등학교' 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 4층 405호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태 1-가)는 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 세장형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용
중임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 10m정도, 북측으로 폭 약
25m정도의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 출입이
가능함.
토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20747 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
930만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
617만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
영등동 아파트 경매 2025타경20747 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,300만원의 10%인 약 930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,510만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 617만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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