1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '동구어린이교통공원' 동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공장, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건동까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽: 복합판넬, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호
이용상태 집합건축물대장상 일반공장으로서, 공장('다보산업'으로 일부 이용중) 및 일부 공실 상태 인 것으로 탐문되었음.
설비내역 공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 광대로폭, 남서측으로 소로폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로 2-32호선(주))(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공업배치용도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
428만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
가좌동 공장 경매 2025타경513523 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,000만원의 10%인 약 4,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.