1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 "누동1리다목적회관" 북서측 인근에 위치하며 인근은 자연림, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 북측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 '전' 및 일부 현황 '도로' 등으로 이용중이며, 일부 현황 '구거' 등이 소재함.
인접 도로상태 기호(1): 동측으로 노폭 약 1m 내외의 '1229-2번지(소유자: 국)' 지목 '도로' 가 소재하고, 남측으로 현황 약 2m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역(2018-07-30), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,907만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
고남면 전 경매 2026타경50027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,072만원의 10%인 약 1,907만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,072만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,072만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2073㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.