1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 '대야미역(4호선)' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오 피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 '대야미역(4호선)' 등이 소재하 는바 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브 지하 1층 / 지상 10층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2020.11.27.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도매 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실)로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, CCTV설비, 주 차시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 오피스텔/근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 20미
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,567만원
자주 묻는 질문
대야미동 오피스텔 경매 2025타경101460 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,100만원의 10%인 약 2,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,567만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경101460의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.