1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 군포시 당정동 소재 전철1호선 ""당정역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 아파트 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 전철 1호선 '당정역'까지의 거리, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2020.02.06)
외벽 : 몰탈위 인조석, 페인팅 등.
창호 : 샷시 등.
이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
(후첨 '내부 구조도' 참조.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 다세대주택 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복2차선, 남측으로 포장 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
676만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,411만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,841만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
당정동 다세대 경매 2025타경100843 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,763만원의 10%인 약 676만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,411만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,800만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,763만원, 감정가의 26% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,841만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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