1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "훈민중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제씨동 제10층 제1023호로서, 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,214만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
고산동 공장 경매 2026타경70718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 300만원의 10%인 약 3,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.