2025타경57080 [1] 물건 사진

세류동 단독주택 경매 — 경기도 수원시 권선구 세류동 230-25 (2025타경57080 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 1,148만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 세류동 230-25
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가6억 1,148만원
최저매각가격6억 1,148만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적141.53㎡
대지면적211㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일6억 1,148만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ‘세류초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 세장의 단독주택 건부지임. 기호(3) : 지목 및 현황 도로임. 기호(6) : 대체로 가장형의 단독주택 건부지이며 일부 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 기호(3) 및 기호(6)을 통해서 노폭 약 4미터 내외의 도로에 연계되며, 지적도상 북측으로 노폭 약2미터 내외의 막다른도로에 접함. 기호(3) : 기호(6) 토지를 통해 노폭 약 4미터 내외의 도로에 연계됨. 기호(6) : 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 지적도상 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,148만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,148만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 141.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,428만원입니다.
2025타경57080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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