1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼계면 생촌리 소재 ""생촌마을"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보
전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조
의3 제2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
278만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,944만원
매각기일까지
64일
자주 묻는 질문
삼계면 임야 경매 2025타경5511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,777만원의 10%인 약 278만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,944만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,967만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,777만원, 감정가의 70% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (64일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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