2026타경60860 [1] 물건 사진

마두동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 506동 18층1803호 (2026타경60860 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 마두동 789 강촌마을아파트 506동 18층1803호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 8,500만원
최저매각가격6억 8,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.93㎡
대지면적52.98㎡
준공연도35년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일6억 8,500만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 마두역 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 및 지하철 등)이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,666만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

마두동 아파트 경매 2026타경60860 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,500만원의 10%인 약 6,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 8,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,666만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60860 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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