기타건물 경매 2025타경53635 [1] 안산지원경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 9층938호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 9층938호
감정가1억 7,900만원
최저매각가격1억 2,530만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.56
대지면적13.34
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 7,900만원유찰
22026-08-18매각기일1억 2,530만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 9층 938호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 지식산업센터임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m

리치고 경매 분석

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