1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 규모의 공장, 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건 빌딩까지 차랴출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통편의는 보통임.
건물의 구조 피알씨구조 평지붕 10층 건물 내 1층 105호로서 외벽 : 외장타일 및 복합판넬등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호임.
이용상태 점포(상호:다함디자인)로 이용중임.
설비내역 건물내 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 광로3류 (폭 40m~50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로) (접합), 가축사육제한구역
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,075만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 25.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,820만원입니다.
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