1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 소재 '검세마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,683만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
자주 묻는 질문
삼랑진읍 임야 경매 2026타경742 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,830만원의 10%인 약 1,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,830만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,830만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1870㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
2026타경742 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.