1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 '탄방초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 상업·업무시설 및 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 '시청역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일: 1991.11.30) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시창호 등
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 아파트 단지 기준 북·서·남 3면이 노폭 약 30m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,179만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
탄방동 아파트 경매 2026타경600716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,000만원의 10%인 약 5,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.