1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 사량면 돈지리 소재 <내지항> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건 인근의 도로 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1-5) : 일단의 부정형 평지이며, 양어장 부지 및 일부도로 임.
인접 도로상태 본건 남측으로 세로(가)에 접하며, 본건 토지 중 일부는 현황도로로 사용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1,2,3,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
-기호(4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상 임.
-기 타 : 없음
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(6) : 경량파이프조 파이프위보온덮개지붕 단층으로서,
-벽 체 : 경량파이프 위 보온덮개 등 마감,
-바 닥 : 콘크리트 등 마감 임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경2307 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,407만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 3,257만원
평당 감정가(건물면적 기준)
146만원
자주 묻는 질문
사량면 기타건물 경매 2023타경2307 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,071만원의 10%인 약 5,407만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,257만원(감정가의 26%)입니다.