1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 기산면 노석리 소재 '흰들마을' 북서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등 으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 남동향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며 '농경지-전'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 남서측으로 약 2.5미터 가량의 포장 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 계획관리지역 , 자연취락지구(흰돌), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
321만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
기산면 임야 경매 2025타경10092 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,206만원의 10%인 약 321만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,206만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,206만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 513㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (8일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10092 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.