1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,아파트단지,연립주택,학교 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로서,상업용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택).
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반철골구조 평스라브지붕 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 5,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,606만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
오산동 근린시설 경매 2025타경57666 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 25억 7,301만원의 10%인 약 2억 5,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경57666 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경57666/1/사진/0.jpg?w=512)