1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 상업적 성숙도는 보통임.
교통상황 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕2층 중 1층 비-155호 로서 ( 사용승인일 : 2019.06.28 ) 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등 마감임.
이용상태 기준시점 현재 공실임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비.주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 각 방면으로 중로, 대로, 광로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,311만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
배곧동 근린시설 경매 2025타경971 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,700만원의 10%인 약 6,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.