1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 ""성원초등학교"" 북측 인근에 위치하는 '춘천스포츠센터 카펠라 제8층 제801호, 901호'로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공 및 편익시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조 일반철골구조 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하7층/ 지상12층 중 지상8층 801호, 지상9층 901호로서,
외벽: 페어글라스 및 복합판넬 마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
바닥: 타일 마감 등임.
이용상태 기호 1,2 공히 골프연습장이나, 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천장형 시스템냉난방설비 등이 설치되어 있으나, 장기간 방치된 상태로 정상 작동 여부 확인 필요함.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 5차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) ,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,749만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,246만원
평당 감정가(건물면적 기준)
673만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
퇴계동 운동시설 경매 2025타경50695 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,495만원의 10%인 약 4,749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,246만원(감정가의 8%)입니다.