2026타경501861 [1] 물건 사진

청라동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 104동 15층1505호 (2026타경501861 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 104동 15층1505호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 9,500만원
최저매각가격7억 9,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적37.45㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일7억 9,500만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재, '인천청람초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건내 15층 1505호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 외장 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도매 및 일부 타일마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 광평수 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 각각 광대로인 중봉대로와 경제로가 소재하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,093만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

청라동 아파트 경매 2026타경501861 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,500만원의 10%인 약 7,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,093만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501861 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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