2025타경1304 [1] 물건 사진

진부면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 555-14 (2025타경1304 [1] 영월지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 555-14
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가6억 4,197만원
최저매각가격6억 4,197만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적827.85㎡
대지면적383㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일6억 4,197만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 평창군 진부면 간평리 소재 월정삼거리 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 상업용임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(지방도456호선(중로1-2_비도시))(접합), 접도구역(2023-07-21)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 '감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : '감정평가 개요 6. 그 밖의 사항' 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 모임스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, 외벽 : 벽돌 및 석재 등 마감, 내벽 : 벽지도배

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)256만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

진부면 근린시설 경매 2025타경1304 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,197만원의 10%인 약 6,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,197만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,197만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 827.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 256만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1304 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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