2026타경50265 [1] 물건 사진

소사동 아파트 경매 — 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 11층1103호 (2026타경50265 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,300만원
최저매각가격3억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적84.77㎡
대지면적58.2㎡
준공연도8년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 8,300만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 소사동 소재 '평택대동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지, 농경지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층중 11층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트으로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 대로, 북측으로 중로에 각각 접하며, 북측 인근의 '서동대로'와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류( 폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 하수도(저촉), 상대보호구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,494만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

소사동 아파트 경매 2026타경50265 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,300만원의 10%인 약 3,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,494만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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