1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 내서면 평지리 소재 ‘평지마을' 북동측 인근(기호(1~3,6~9)) 및
남서측 인근(기호(4,5))에 각각 산재하여 위치하며,주변은 농경지,주택 및 자연림 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(1~3,6~9)은 제반교통사정은 보통이며,
기호(4,5)는 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태 기호(1~3,6~9) : 전체적으로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지(전 및 답)으로
이용중입니다.
기호(4,5) : 경사지대의 부정형의 토지로 농경지 (전)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1,4,5) : 지적도상 맹지입니다.
기호(2,3) : 남측으로 폭 약 2미터내외의 비포장 농로와 접합니다.
기호(6,8) : 남측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다.
기호(7) : 동측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다.
기호(9) : 북측으로 폭 약 2미터내외의 시멘트포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3,6~9):농림지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5373 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
162만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,132만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
내서면 답 경매 2025타경5373 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,617만원의 10%인 약 162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,132만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,713만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,617만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5373의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.