1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 '장지역'이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 내 제6층 제에이-612호로서, 외벽 : 강화유리 및 외장패널 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임. (후첨 '내부구조도'참조.)
설비내역 위생 급배수 설비 등 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장, 지역난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,626만원
자주 묻는 질문
문정동 오피스텔 경매 2025타경52119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,800만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,626만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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