1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3)
및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음.
교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임.
기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함.
기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가
축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경10568 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
168만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,177만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
자주 묻는 질문
의성읍 전 경매 2024타경10568 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,682만원의 10%인 약 168만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,177만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,682만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2274㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-21 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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