1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1) 경상남도 밀양시 산외면 다죽리 소재 산외면행정복지센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 경지정리된 농경지대로 이루어져 있습니다. 기호(2) 경상남도 밀양시 상동면 옥산리 소재 여수복지회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) 세장형 평지의 토지로서, 동식물관련시설 부지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) 서측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) 남측으로 노폭 약 6.5m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,283만원
평당 감정가(대지면적 기준)
33만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
상동면 답 경매 2026타경735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,830만원의 10%인 약 1,283만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,830만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,830만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1283㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경735 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.