1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동에 소재하는 ‘안양중학교’ 동측 인근에 위치하는 ‘석수코오롱하늘채 104동 1층 103호'로 주위는 대규모 아파트단지 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 19층 중 1층 103호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 아파트(침실3, 욕실2, 주방 겸 식당, 발코니, 현관, 파우더룸 등)로 이용중입니다.
설비내역 본건은 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로 및 외곽공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 석수동 786: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,295만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
석수동 아파트 경매 2025타경101557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,700만원의 10%인 약 5,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.