1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 ""여도중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하나 대중교통 이용은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 부정형 급경사로서, 자연림임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51233 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
817만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,716만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
봉계동 임야 경매 2025타경51233 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,166만원의 10%인 약 817만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,716만원(감정가의 16%)입니다.