1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 소재 ""사곡1리경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 기호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중 입니다.
기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용중 입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 본건이 노폭 약 6M 내외의 포장도로로서 남서측에 소재하는 도로와 연결됩니다.
기호(2) : 본건이 노폭 약 5M 내외의 포장도로로서 기호(1) 토지를 통해 남서측에 소재하는 도로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구(사곡1지구), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)).
제시목록
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,207만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,447만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
자주 묻는 질문
강내면 도로 경매 2025타경50991 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,067만원의 10%인 약 1,207만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,447만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,627만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,067만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
2025타경50991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.