2025타경50991 [1] 물건 사진

강내면 도로 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 314-12 (2025타경50991 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2025-12-09 낙찰가 1억 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,627만원의 49.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,220만원
감정가 대비49.6%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2025-12-09

충북 청주시 흥덕구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 314-12
용도도로 · 토지
감정가2억 4,627만원
최저매각가격1억 2,067만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-12-09
진행상태매각
대지면적1924㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-30매각기일2억 4,627만원유찰
22025-11-04매각기일1억 7,239만원유찰
32025-12-09매각기일1억 2,067만원매각
42025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-22대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 소재 ""사곡1리경로당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 기호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중 입니다. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용중 입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건이 노폭 약 6M 내외의 포장도로로서 남서측에 소재하는 도로와 연결됩니다. 기호(2) : 본건이 노폭 약 5M 내외의 포장도로로서 기호(1) 토지를 통해 남서측에 소재하는 도로와 연결됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구(사곡1지구), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)). 제시목록

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,627만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,067만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
강내면 도로 경매 2025타경50991 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 1억 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,627만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,067만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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