1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 오수동 소재 '영남대학교 영천병원' 동측 근거리에 위치하며, 주위로는 숙박시설,소규모공장,단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제차량의 접근은 용이하며 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 기호2)세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
기호3,4)부정형 평지로서 현황""도로""임.
기호5)사다리형 평지로서 현황""도로""임.
인접 도로상태 기호2)북동측으로 노폭 약8m 포장도로에 접함.
기호3,4,5)현황 ""도로""임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호(3) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호(4) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,853만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
469만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
오수동 대지 경매 2025타경7182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,535만원의 10%인 약 4,853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,974만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경7182 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경7182/1/사진/0.jpg?w=512)