1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 용지면 봉의리 소재 「영동마을」 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지,
임야 등으로 형성되어 있는 김제시 용지면 외곽지대로서 주변환경은 한산합니다.
교통상황 김제시 용지면 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하나, 본건 토지 입구까지 소형차량 및 농기구 등이
접근 가능합니다.
형태 및 이용상태 지반 자체는 대체로 평탄한 편으로 목장용지로 이용중이다 현재는 방치된 나지상태의 묵전입니다.
인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경785 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
401만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,809만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
46일
자주 묻는 질문
용지면 목장용지 경매 2025타경785 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,013만원의 10%인 약 401만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,809만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,699만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,013만원, 감정가의 34% 수준입니다.
목장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3441㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (46일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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