1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 '율전초등학교' 남서측 인근에
위치하며,주위는 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등으로
이루어져 있음.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및
성균관대역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 외장용 석재마감 등
내벽 : 각종 내장재 및 벽지마감 등
창호 : 하이샷시창호
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중이며, 인근과 대체로 평탄함.
인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
상대보호구역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,203만원
자주 묻는 질문
율전동 다세대 경매 2025타경56763 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,000만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,203만원입니다.
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