2026타경138 [1] 물건 사진

중앙탑면 임야 경매 — 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 54-3 (2026타경138 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 54-3
용도임야 · 토지
감정가23억 3,440만원
최저매각가격23억 3,440만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적11934㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일23억 3,440만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘갈동교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형으로 평지부분은 토목공사가 완료된 나지 상태이며, 일부 경사지 부분은 문화재(황새머리 고분군) 발굴후 보존조치부분임. 기호2 : 부정형의 평지로 토목공사가 완료된 나지 상태임. 기호3 : 부정형으로 평지부분은 토목공사가 완료된 나지 상태이며, 일부 경사지 부분은 문화재(황새머리 고분군) 발굴후 보존조치부분임. 기호4 : 세장형의 평지로 토목공사가 완료된 나지 상태임. 인접 도로상태 본건 토지 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약25m, 약15m 내외의 포장도로가 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(충주비행장(K-75))<

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 3,344만원
평당 감정가(대지면적 기준)65만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

중앙탑면 임야 경매 2026타경138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 3,440만원의 10%인 약 2억 3,344만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 3,440만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 3,440만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11934㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 65만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경138 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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