1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ""지축역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지축역이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제1층 제105호외로서,
외벽 : 석재 붙임 등
내벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태 기호(가)~(마) : 공히 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 제반
설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-08-31)(고양지축
지구)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-08-31)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경62433 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
871만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,094만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1억 8,890만원
자주 묻는 질문
지축동 근린시설 경매 2025타경62433 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,706만원의 10%인 약 871만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,094만원(감정가의 8%)입니다.