상가,오피스텔,근린 경매 2025타경52587 [1] 성남지원경기도 하남시 망월동 1091 미사엘큐브 1층108호

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1091 미사엘큐브 1층108호
감정가12억 8,000만원
최저매각가격12억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적52.95
대지면적8.26
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일12억 8,000만원예정
22026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상15층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 하단부 벽돌 붙임 마감 등임. 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석고 보드 마감 등임. 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 공실상태로 조사됨. (후첨 '사진용지' 참고 바람.) 설비내역 위생설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기, 주차장 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형 평지로서 기준시점 현재 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접해있으며 서측으로는 보행자전용도로가 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 망월동 1091 : 도시지역

리치고 경매 분석

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