2026타경30396 [1] 물건 사진

효자동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1 서희스타힐스 102동 9층 905호 (2026타경30396 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1 서희스타힐스 102동 9층 905호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,500만원
최저매각가격4억 3,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적23.99㎡
준공연도12년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일4억 3,500만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 '전북지방우정청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트단지 및 주상복합, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 건물의 구조 기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 9층 905호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 기호1-가)는 아파트로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 35미터의 홍산로

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,692만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

효자동2가 아파트 경매 2026타경30396 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,500만원의 10%인 약 4,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,692만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30396 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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