1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 충청북도 청주시 청원구 주중동 "주중동13통경로당" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 신흥 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3)~7) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 서측,남측,북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3)~7) : 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경4575 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,575만원
평당 감정가(건물면적 기준)
955만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
주중동 단독주택 경매 2025타경4575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,679만원의 10%인 약 2,368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,575만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,324만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,679만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 167.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 955만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경4575의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.