1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 나불공원 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 미성숙 상가지대임
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 북서측으로 대불로, 북동측으로 녹색로가 각각 통과함.
형태 및 이용상태 일련번호(2),(3) : 2필 일단의 가장형의 평지임. 일련번호(2),(3) : 일단의 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(2),(3) : 북동측 및 북서측으로 아스팔트2차선도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
433만원
자주 묻는 질문
삼호읍 공장 경매 2025타경51798 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,901만원의 10%인 약 6,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.