1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 용당교차로 남측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 답, 일부 구거 및 농로 등임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이&quot; 유지&quot;이나, 현황은 &quot;답 및 일부 구거 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접지(1160-15번지 등)와 경계의 구분없이 이용중임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51770 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
376만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,634만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
삼호읍 유지 경매 2025타경51770 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,763만원의 10%인 약 376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,634만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,720만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,763만원, 감정가의 56% 수준입니다.
유지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 960㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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