2026타경50937 [2] 물건 사진

고덕동 공장 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 8층821호 (2026타경50937 [2] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 8층821호
용도공장 · 공업시설
감정가4억 200만원
최저매각가격4억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적94.86㎡
대지면적32.3㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일4억 200만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상9층 건물 내 제3층 제314호, 제8층 제821호로서, ( 사용승인일 : 2020.08.21 ) 외 벽 : 커튼월, 타일붙일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임. 이용상태 공히 지식산업센터로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 지식산업센터, 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구, 토지

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,401만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

고덕동 공장 경매 2026타경50937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 200만원의 10%인 약 4,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,401만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50937 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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