상가,오피스텔,근린 경매 2025타경162 [2] 부산동부지원부산광역시 기장군 일광읍 해빛1로 62, 213동 1층103호 (일광한신더휴센트럴포레1단지)

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 일광읍 해빛1로 62, 213동 1층103호 (일광한신더휴센트럴포레1단지)
감정가5억 200만원
최저매각가격2억 4,598만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.8
대지면적21.79
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일5억 200만원유찰
22026-07-13매각기일3억 5,140만원유찰
32026-08-24매각기일2억 4,598만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반석초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 현칭 ‘대산아파트’ 제에이동 제3층 제302호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(2): 본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 ""햇빛초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 일광한신더휴센트럴포레1단지 제213동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1984.05.31.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. 기호(2): 라멘조 평지붕 1층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2020.06

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경162 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.