| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 1230-45 |
|---|---|
| 감정가 | 21억 323만원 |
| 최저매각가격 | 5억 499만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 845.1㎡ |
| 대지면적 | 549㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 21억 323만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 14억 7,226만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 10억 3,059만원 | 변경 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 10억 3,059만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각기일 | 7억 2,141만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 5억 499만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '선암초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 공동주택, 주상용, 상업용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 -기호(1): 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건 부지로 이용 중임. -기호(3, 4): 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 및 사다리형의 토지 로서, 주상기타(주차장)로 이용 중임. -기호(5, 6, 7): 남동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 도로 로 이용 중임. 인접 도로상태 -기호(1): 서측으로 약 2.5m~4m 내외의 포장도로와 접함. -기호(3): 서측으로 기호(5, 6) 토지를 포함하여 약 2.5m~4m 내외의 포장도로 및 북측으로 약 1m~2m 포장도로와 각각 접함. -기호(4): 동측으로 기호(7) 토지를 포함하여
리치고 경매 분석도에서 2025타경21611 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.