2025타경43264 [1] 물건 사진

원곡면 단독주택 경매 — 경기도 안성시 원곡면 외가천리 258-67 1동 (2025타경43264 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 원곡면 외가천리 258-67 1동
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가15억 6,608만원
최저매각가격15억 6,608만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적569.63㎡
대지면적470㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일15억 6,608만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 ‘원곡면행정복지센터’ 남서측 직선거리 약250미터 지점에 위치하며, 인근일대는 다가구주택, 다세대주택, 주상복합부동산, 일부 창고 및 공 장, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.75km 지점에 송탄I.C 진출입로가 위치함. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필1단의 장방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호(3~5): 부정형의 평지로서 포장도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,2): 북동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역&l

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 5,661만원
평당 감정가(건물면적 기준)909만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

원곡면 단독주택 경매 2025타경43264 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 6,608만원의 10%인 약 1억 5,661만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 6,608만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 6,608만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 569.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 909만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43264 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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